为什么年金支付会在 Excel 提前结束？

Question

我正在尝试使用 PMT 函数计算负荷付款。我设置了总金额、每年的比率、比率除以 12、年数乘以 12 得到：

预计持续时间为 5 年，应在 06/01/2022 结束（我们有 DD.MM.YYYY 格式）。

在每笔付款中，我都从余额中减去付款

和 sheet 表明付款将在 2021 而不是 2022 结束。

为什么？

Answer 1

当每笔付款的一部分用于支付利息时，您是从金额中减去全部付款。

您需要计算出每笔付款中有多少是利息，还有多少进入余额，这是需要从余额中减去的第二部分。

计算利息是多少：

=-D7*($E/12)

然后要计算余额中有多少，我们只需从付款中减去利息即可：

=E7-F7

然后将其添加到余额中并向下复制。